2010〜2020年築, 専有面積57.36㎡〜77.36㎡の平均販売価格
東京都
197.4万円/㎡
前年比+40.3%
江東区
173.9万円/㎡
前年比+26.0%
クレヴィア住吉
東京都江東区扇橋三丁目
都営新宿線 / 住吉駅 徒歩10分
2015年築 / 14階建 / 125戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
8,667万円
128.7万円/㎡
5,004
7,446
9,888
12,331
AI査定結果
推定相場価格
8,667万円
128.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,446万円〜9,888万円
110.5万円/㎡〜146.8万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月6日
クレヴィア住吉
8,180万円（121.4万円/㎡）/ 1階 / 67.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は97.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 8,180万円 | 121.4万円 | 1階 | 67.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/10 | 8,480万円 | 125.9万円 | 1階 | 67.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/16 | 8,300万円 | 123.2万円 | 1階 | 67.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 9,680万円 | 132.3万円 | 9階 | 73.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 8,500万円 | 126.2万円 | 1階 | 67.36㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2023/05/10 | 6,280万円 | 102.7万円 | 5階 | 61.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/08 | 6,580万円 | 91.7万円 | 3階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/21 | 5,780万円 | 94.6万円 | 2階 | 61.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/16 | 6,680万円 | 93.1万円 | 3階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/31 | 6,980万円 | 103.6万円 | 11階 | 67.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/07 | 7,490万円 | 90.0万円 | 10階 | 83.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/03/28 | 7,180万円 | 96.5万円 | 12階 | 74.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/25 | 5,680万円 | 92.9万円 | 3階 | 61.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/14 | 7,880万円 | 94.7万円 | 10階 | 83.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/01/29 | 6,790万円 | 92.8万円 | 3階 | 73.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/24 | 6,480万円 | 90.4万円 | 3階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/24 | 5,680万円 | 92.9万円 | 10階 | 61.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/14 | 5,800万円 | 94.9万円 | 10階 | 61.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/14 | 7,280万円 | 88.6万円 | 11階 | 82.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/12/18 | 6,890万円 | 94.2万円 | 3階 | 73.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/18 | 8,080万円 | 97.1万円 | 10階 | 83.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/11/21 | 7,480万円 | 91.0万円 | 11階 | 82.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/10/28 | 6,480万円 | 89.6万円 | 11階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/27 | 6,680万円 | 92.3万円 | 11階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/17 | 7,180万円 | 91.4万円 | 4階 | 78.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/09/13 | 6,880万円 | 95.1万円 | 14階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/05 | 6,780万円 | 92.7万円 | 3階 | 73.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/22 | 6,980万円 | 95.4万円 | 3階 | 73.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/07 | 7,680万円 | 93.4万円 | 11階 | 82.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/03/05 | 7,100万円 | 97.1万円 | 3階 | 73.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/04 | 7,680万円 | 93.4万円 | 11階 | 82.21㎡ | 4LD・K | 南西 |
| 2021/02/19 | 5,180万円 | 84.8万円 | 7階 | 61.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/01/30 | 5,280万円 | 86.4万円 | 7階 | 61.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/19 | 5,480万円 | 89.7万円 | 7階 | 61.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/07/04 | 6,980万円 | 95.4万円 | 12階 | 73.14㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は124.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | クレヴィア住吉 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅10分 | 8,180万円 | 121.4万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 125戸 | RC |
| 2024/09/30 | プラウド住吉 江東区大島一丁目 | 西大島駅9分 | 9,950万円 | 136.4万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/11 | ウィルローズ住吉 江東区北砂一丁目 | 西大島駅12分 | 5,980万円 | 94.6万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/15 | グローリオ東京住吉 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 12,100万円 | 154.6万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 108戸 | RC |
| 2025/01/26 | プラウド東陽町ガーデンズ 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 7,680万円 | 97.9万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 110戸 | RC |
| 2025/05/26 | ザ・パークハウス東陽町翠賓閣 江東区東陽七丁目 | 東陽町駅8分 | 11,500万円 | 171.6万円 | 67㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2023/05/23 | パレステージ大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅2分 | 5,790万円 | 107.1万円 | 54.06㎡ | 1SLDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/02 | シャリエ清澄白河 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅11分 | 8,780万円 | 133.3万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/28 | クレヴィア南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅9分 | 6,380万円 | 99.3万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 125戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.3%上昇、江東区では26%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.4万円）は江東区の平均と比較して30.2%割安です。
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