クレヴィア住吉

  • 東京都江東区扇橋三丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩10分

  • 2015年築 / 14階建 / 125戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
11,800万円
161.4万円/㎡
相場
11,487万円
157.1万円/㎡
5,857
9,610
13,363
17,116
AI査定結果
推定相場価格
11,487万円
157.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,610万円〜13,363万円
131.4万円/㎡〜182.8万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年12月10日
クレヴィア住吉
11,800万円（161.4万円/㎡）/ 8階 / 73.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は134.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/3011,800万円161.4万円8階 73.11㎡ 3LDK東
2025/11/1411,000万円150.5万円8階 73.11㎡ 3LDK東
2025/06/158,180万円121.4万円1階 67.36㎡ 3LDK東
2025/01/108,480万円125.9万円1階 67.36㎡ 3LDK東
2024/07/168,300万円123.2万円1階 67.36㎡ 3LDK東
2024/07/079,680万円132.3万円9階 73.14㎡ 3LDK東
2024/06/088,500万円126.2万円1階 67.36㎡ 3LD東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は153.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
クレヴィア住吉
江東区扇橋三丁目
住吉駅10分 11,800万円161.4万円73.11㎡3LDK8階 / 14階建 東2015年125戸RC
2025/08/03シティハウス東京森下
江東区新大橋二丁目
森下駅4分 8,980万円157.8万円56.92㎡2LDK5階 / 17階建 南2012年116戸RC
2024/03/21プラウド清澄白河リバーサイド
江東区清澄一丁目
清澄白河駅8分 9,760万円152.0万円64.2㎡3LDK14階 / 15階建 南西2017年111戸RC
2025/10/23プラウド門前仲町ディアージュ
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 15,480万円200.5万円77.22㎡3LDK10階 / 19階建 南東2018年105戸RC
2025/02/18パークホームズ清澄白河
江東区佐賀二丁目
水天宮前駅9分 11,280万円177.1万円63.7㎡3LDK8階 / 15階建 北西2014年159戸RC
2025/06/28パークホームズ押上
江東区亀戸三丁目
押上駅10分 8,480万円130.2万円65.15㎡3LDK3階 / 14階建 東2012年133戸RC
2025/12/08シャリエ清澄白河
江東区扇橋一丁目
清澄白河駅11分 10,300万円157.6万円65.34㎡3LD7階 / 11階建 西2014年86戸RC
2025/09/15イニシア門前仲町ローレルコート
江東区平野二丁目
清澄白河駅9分 11,980万円157.3万円76.17㎡3LDK2階 / 9階建 東2016年77戸RC
2025/12/03グローリオ東京住吉
江東区猿江一丁目
住吉駅7分 9,980万円174.0万円57.37㎡2LDK6階 / 11階建 東2016年108戸RC
2024/07/23プラウドタワー清澄白河
江東区平野三丁目
清澄白河駅12分 10,000万円135.5万円73.78㎡3LDK17階 / 20階建 南2016年132戸RC
2025/04/27プラウドシティ越中島ブライトテラス
江東区越中島三丁目
越中島駅6分 11,280万円154.8万円72.87㎡3LDK+6階 / 12階建 南西2019年83戸RC
2025/12/07パレステージ大島
江東区大島二丁目
西大島駅2分 10,480万円170.7万円61.38㎡3LDK14階 / 15階建 南2019年100戸RC
2025/12/09プラウド住吉
江東区大島一丁目
西大島駅9分 8,480万円138.7万円61.12㎡3LDK1階 / 5階建 西2020年96戸RC
2025/11/16ザ・パークハウス亀戸
江東区亀戸七丁目
亀戸駅9分 8,480万円128.3万円66.11㎡3LDK2階 / 13階建 西2017年97戸RC
2025/11/19木場レジデンス
江東区木場六丁目
木場駅6分 9,280万円159.2万円58.28㎡2LDK6階 / 7階建 南2013年77戸RC
2025/04/22シティハウス豊洲キャナルテラス
江東区塩浜一丁目
豊洲駅12分 8,980万円126.3万円71.11㎡2WIC13階 / 15階建 東2012年144戸RC
2025/11/01ザ・パークハウス東陽町翠賓閣
江東区東陽七丁目
東陽町駅8分 11,480万円171.3万円67㎡3LDK3階 / 11階建 西2019年117戸RC
2025/12/02プラウド東陽町ガーデンズ
江東区南砂一丁目
東陽町駅15分 14,800万円169.8万円87.16㎡4LDK13階 / 13階建 南西2011年110戸RC
2025/12/05オークプレイス豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅8分 9,700万円129.0万円75.19㎡3LDK5階 / 13階建 -2014年168戸RC
2025/09/15イニシア豊洲コンフォートプレイス
江東区枝川一丁目
豊洲駅13分 7,680万円125.4万円61.23㎡2LDK4階 / 12階建 南西2013年172戸RC
2024/02/15リビオレゾン東陽町ステーションプレミア
江東区東陽二丁目
東陽町駅3分 8,490万円126.4万円67.17㎡3LDK2階 / 11階建 東2019年93戸RC
2025/11/08プラウド東陽町サウス
江東区東陽二丁目
東陽町駅4分 11,880万円174.1万円68.25㎡3LDK2階 / 11階建 西2018年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、江東区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.4万円）は江東区の平均と比較して6.8%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
江東区
173.1万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名クレヴィア住吉
所在地東京都江東区扇橋三丁目
交通東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩10分
築年月2015年
階数14階建
総戸数125戸
建物構造RC
土地権利所有権

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